四川市区内外科诊所转让

1.机构属性:营利性专科门诊，2023 年 11月 08 日建院，无医保资质，注册资本80 万元，主营外科与男科专科诊疗服务

2.经营规模:经营面积 180m(与占地面积一致，无冗余空间)，设4张诊疗床位(含1张观察床)，配套 12 个停车位(含2个临时停靠位，方便患者就医)

3.业务与设备:外科可开展肛肠疾病、腋臭、包皮包茎及体表小包块手术，同步诊治男科常见疾病:设备齐全，含全自动检验设备1套、腔道介入仪2台、微波/红光治疗仪各1台、专用肛肠治疗仪1台、制氧机2台，另设1间标准化无菌手术室(符合基础手术规范)

4.经营数据:近1年年营业额 42 万元，核心业务(肛肠+男科)营收占比超85%;房产为租赁性质，年租金 5.2万元(不含物业费，物业费约 03万元/年)，整体运营成本可控

场地情况:房产剩余租期3年，租赁协议约定租金每2年递增 3%，房东同意门

5诊所据业务需求进行合规性内部改造(如增设候诊区)

6.转让详情:转让形式为 100% 股权转让，转让价格 45 万元;原经营者可提供 2周免费运营过渡指导(含患者档案交接、设备操作培训)，接手后无需额外投入即可正常开展业务