广州城区某大型公寓出租

1、基本区位与配套：广州城区公寓，距离地铁仅 600 米，周边有大型批发市场，业态成熟且客流稳定，交通与商业优势显著。

2、核心租赁条款：租期长达 15 年，出租单价 32 元 /㎡，租金每年递增 3%，付款方式为三押一租，回报稳定且规则清晰。

3、物业基础信息：总建筑面积 24000㎡，持有红本（产权合规），目前为毛坯状态，便于租方根据需求定制装修。

4、租赁灵活优势：租方拥有更多选择空间，可结合自身经营规划打造业态，适配多种租赁需求。

5、市场性价比突出：周边农民房一房一厅月租约 1500 元，该公寓租赁单价具备竞争力，投资或经营性价比高。

6、投资核心亮点：长期租期保障稳定收益，地理位置优越、配套成熟，是兼具安全性与潜力的优质租赁标的。